La Due Diligence Immobiliare è una complessa metodologia per verificare il Grado del rischio e delle Opportunità legate a un investimento immobiliare di qualsiasi tipo, vale a dire dall’acquisto della prima casa (o anche di un semplice box auto) sino ad arrivare a una gigantesca operazione immobiliare internazionale eseguita da una multinazionale.
In tutti i casi la Due Diligence Immobiliare (DDI) è una prestazione professionale altamente qualificata che necessita di competenze trasversali proprie delle hard skill di figure professionali diverse. La Due Diligence, naturalmente, può anche essere condotta da un solo soggetto (un solo studio professionale), purché questo sia in possesso di una mentalità elastica e, appunto, abbia una preparazione trasversale.
La figura del duediligencer è comunque incarnata nel migliore dei modi dalle professioni tecniche, legali e fiscali e si tratta di un nuovo e incontaminato filone dove offrire prestazioni con compensi di notevole rilievo (in base all’entità dell’immobile o degli immobili oggetto di analisi) per i quali ne vale sicuramente la pena affrontare una specializzazione nuova della propria professione con ciò che tale scelta comporta in termini di bagaglio di conoscenze ed esperienze.

La masterclass qualificante sulla Due Diligence Immobiliare (DDI) qui proposta, essendo basata su un benchmark di codificazione della materia a livello Europeo, permetterà di acquisire al meglio i modi con i quali affrontare questa nuova sfida. Sfida che sicuramente porterà il professionista ad avere notevoli soddisfazioni sia in termini remunerativi e sia in termini di estrema considerazione – da parte della clientela – delle competenze offerte sul mercato delle attività professionali.

La masterclass qualificante è tenuta dall’arch. Graziano Castello, un docente esperto in materia di rilievo internazionale, autore del primo codice europeo sulla Due Diligence Immobiliare che si adopererà a trasmettere la migliore formazione al raggruppamento dei discenti (classe a numero chiuso di massimo 30 soggetti selezionati), il tutto attraverso sei giornate di quattro ore svolte con un orario comodo e che intralci il meno possibile l’attività professionale quotidiana.
Sei giornate, però, intense dal punto di vista formativo nelle quali il docente s’impegna a voler trasmettere a tutti i corsisti un’impostazione per intraprendere con sicurezza questa nuova professione quale spin off della propria attività.

La masterclass dopo aver affrontato con una breve sintesi la nascita e l’origine della due diligence nel mondo passerà a esaminare una strutturazione razionale della stessa, in modo da saper affrontare razionalmente la metodologia di analisi in maniera completa e saper così offrire al committente un report completo e realmente esaustivo. Si esamineranno poi le verifiche da affrontare e gli esiti possibili come conseguenza delle verifiche.
Si passerà quindi a esaminare tutti gli argomenti possibili della due diligence o, perlomeno, tutti quelli che si possono presentare nella realtà operativa, sino ad affrontare la stesura del report, i contratti da stipulare col committente e i compensi previsti.

La masterclass, come già detto, sarà a numero chiuso, per cui conta di formare un selezionato numero limitato di partecipanti a questa nuova e affascinante professione, i quali, dopo aver superato un esame finale (che potranno ripetere ad libitum), potranno già iniziare – dal giorno dopo il termine della stessa – a operare sul campo e a pubblicizzare la propria nuova attività con tanto di titolo professionale di duediligencer. Titolo che verrà registrato in blockchain nell’elenco dei duediligencer professionisti tenuto dall’AEDU (Associazione Europea dei Duediligencer), specifica sezione dell’ISVIM.

La masterclass è consigliata in primis a tutti i professionisti delle materie tecniche, ma certamente può essere anche assimilata facilmente da avvocati, commercialisti e tutti quanti quei soggetti che hanno il mondo immobiliare come riferimento.